Obtenez les meilleurs produits hypothécaires aux meilleures conditions

Nos courtiers partenaires facilitent l’accès aux meilleurs produits hypothécaires disponibles sur le marché pour financer un nouvel achat, renouveler un prêt existant ou refinancer une propriété

Préapprobation hypothécaire

Obtenir ma préapprobation hypothécaire rapidement, aux meilleures conditions possibles, avec l’aide d’un courtier hypothécaire

Renouvellement hypothécaire

Renouveler votre hypothèque facilement, aux meilleures conditions possibles, avec l’aide d’un courtier hypothécaire

Refinancement hypothécaire

Refinancer votre propriété facilement, aux meilleures conditions possibles, avec l’aide d’un courtier hypothécaire

Taux du jour - Nos meilleurs taux hypothécaires

* Taux fixes. Les taux sont pour des prêts assurés et sujets à changement sans préavis.

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1 an *

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3 ans *

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5 ans *

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5 ans variable

Les étapes pour obtenir un prêt hypothécaire

01

Évaluer votre capacité d’emprunt

Il est important de bien évaluer votre capacité d’emprunt car vous devrez être en mesure de payez votre prêt hypothécaire, les taxes, les frais de condo ou frais d’entretien, les améliorations, les imprévus, etc. tout en faisant face à vos autres responsabilité financières.

02

Déterminer votre mise de fonds

Il existe des montants minimum pour la mise de fonds qui vont varier en fonction du prix de la maison. Votre mise de fonds aura un effet sur le montant de vos mensualités. Des mécanismes comme le Régime d’accession à la propriété (RAP), des programmes gouvernementaux ou vos économies peuvent vous aider à constituer votre mise de fonds.

03

Obtenir une préautorisation hypothécaire

La préautorisation hypothécaire sera un document de votre prêteur qui indique le montant pour lequel vous vous êtes qualifié. Il s’agit du montant maximal que vous pourrez emprunter.

04

Trouvez votre propriété et faites une offre d’achat

Vous devrez magasiner les propriétés avec ou sans courtier immobilier et trouver votre maison de rêve. Quand vous aurez eu un coup de coeur, vous devrez faire une offre d’achat.. 

05

Obtenez votre prêt hypothécaire

Une fois votre offre d’achat acceptée par le vendeur, vous devrez obtenir votre prêt hypothécaire. Vous aurez ensuite à faire une inspection, éventuellement à négocier des points avec le vendeur. Par la suite, vous irez chez le notaire pour officialiser votre prêt et la vente de la propriété. Vous serez ensuite un heureux propriétaire!  

Le rôle du courtier hypothécaire

Spécialiste des prêts hypothécaires, le représentant autorisé à agir en courtage hypothécaire ou le courtier hypothécaire, est le professionnel tout désigné pour vous conseiller relativement au financement de vos actifs immobiliers ou au refinancement de ceux-ci, sans compter le renouvellement de vos prêts hypotécaires.

Pour effectuer son travail dans les règles de l’art, il vous demandera certains documents qui seront exigés par les banques ou autres institutions financières qui vous prêteront les fonds pour votre achat de maison, de condo, de plex ou de multilogement. Il vous aidera à définir votre capacité d’emprunt, la mise de fonds nécessaire et vous présentera différents produits hypothécaires avec des termes, des taux et des périodes d’amortissement différents. Le courtier hypothécaire peut également vous aider à améliorer votre cote de crédit.

Le courtier hypothécaire vous accompagne dans votre recherche de prêt hypothécaire

À la différence du conseiller ou un démarcheur hypothécaire, le courtier hypothécaire n’est pas rattaché à une seule banque. Il cherche pour vous auprès de différentes banques et institutions financières le meilleur prêt hypothécaire pour votre projet.

Il vous permet d’économiser beaucoup de temps car vous n’avez pas à contacter les banques et les institutions financières une à une. De plus, ses services sont sans frais pour vous car c’est le prêteur qui le rémunère.

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Quel montant de mise de fonds faire pour un condo ou une maison?

Quel montant de mise de fonds faire pour un condo ou une maison?

La mise de fonds est un montant qui est versé par l’acheteur pour acheter une maison, un condo ou un plex. La mise de fonds est déduite du montant totale du prêt et votre prêt hypothécaire couvre la différence entre votre mise de fonds et le prix de votre propriété. Il existe des montants minimum pour faire une mise de fonds.

Liste Complète des Documents Requis pour un Prêt Hypothécaire

Liste Complète des Documents Requis pour un Prêt Hypothécaire

Pour faire une demande de prêt hypothécaire, vous devrez présenter certains documents à votre courtier hypothécaire ou au représentant hypothécaire. Ces documents servent à valider vos informations d’identité et financières. Vous découvrirez la liste complète des documents à préparer pour faire une demande de prêt hypothécaire.