La préqualification hypothécaire sert à établir votre capacité d’emprunt. La capacité d’emprunt est le montant qu’une institution financière serait prête à vous prêter pour l’achat de votre condo ou de votre maison. Elle est également fort utile dans un processus de recherche de propriété car elle démontre votre sérieux et votre volonté d’acheter un condo ou une maison au vendeur. Elle est également généralement exigée pour présenter une offre d’achat. Demander une pré-approbation hypothécaire (autre nom pour une préqualification hypothécaire) vous permet de geler le taux d’intérêt, ce qui vous protège si une augmentation des taux d’intérêt survenait peu de temps après votre demande.
Prendre un prêt hypothécaire avec un courtier hypothécaire ou avec une banque directement?
Plusieurs solutions s’offrent à vous pour obtenir un prêt hypothécaire. Vous pouvez passer par un prêteur privé, une institution financière ou un courtier hypothécaire. Une institution financière vous proposera seulement ses propres produits hypothécaires. Un courtier hypothécaire magasinera pour vous auprès de plusieurs prêteurs et pourra vous offrir un meilleur taux car le courtier hypothécaire répercute directement le rabais sur volume de prêt consentie par l’institution financière à sa bannière au client. C’est pour cela que vous verrez que les différences de taux peuvent parfois être importantes. Faites le test! Vous pourriez être surpris!
Obtenir une préqualification hypothécaire facilement
Comme pour beaucoup de choses en immobilier (affichage d’une propriété, signature d’une offre d’achat, etc.) la technologie vient nous faciliter les choses. Il y a même une agence hypothécaire qui permet de faire une demande de préqualification hypothécaire en ligne et en moins de 5 minutes, à l’aide de son outil de préqualification en ligne. Vous devrez répondre à quelques questions sur votre situation personnelle, actif et passif financier, prix de la maison ou du condo que vous souhaitez acheter, etc. Vous obtiendrez ensuite les différents taux offerts par une vingtaine de prêteurs, sans que cela n’affecte votre cote de crédit.
Contactez-nous au 1 833-909-1292 pour obtenir votre préqualification hypothécaire.
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